Продажа жилья в Волгограде от собственников

  Продаю шикарный дом на участке 12 соток, в экологически чистом месте, в 20 минутах на авто до Волгограда (по идеальной дороге без светофоров и пробок), расположенный: хутор Грачи, Городищенского района Волгоградской области. 
   Дом:
- из керамоблоков плюс утепление снаружи (система термос, тепло и шумоизоляция на высшем уровне) и штукатурка *кароед* сделали в марте этого года 2024;
-  крыша двухскатная, утепленная из металлопрофиля, фундамент ленточный;
- газ, вода (центральная), свет 220В (установлен бесперебойник),канализация септик (3 кольца 1.5м);
- просторный, светлый, теплый, сделан евроремонт (в 2022г);
- площадью 95 кв.м., большая кухня-гостиная 21кв.м., три комнаты правильной формы 21кв.м., 18кв.м. и 17кв.м., коридор-прихожая 5.5кв.м, санузел-прачечная совмещенный 13кв.м.;
- В коридоре, кухне и санузле полы с подогревом (от АОГВ), в остальных комнатах линолеум;
- Потолки 2.6м прямые штукатуренные,белые;
- Окна большие пластиковые;
-  Установлен газовый двухконтурный котел премиум класса Bosch, накопительный водонагреватель Ariston;
- Вся проводка медная, многожильная, автоматы внутри дома;
- Сделан перед домом и крыльцом огромный навес для нескольких авто;
- Бонусом оставим кухонный гарнитур и мебель.
   Участок :
- 12 соток,огороженный, ровный, правильной формы лицевая сторона 31м, в длину 41м;
- на участке кирпичный хлев для содержания крс;
- два подземных овощехранилища на 60т и 30т..
 В хуторе в шаговой доступности школа, магазин, детский сад, остановка автобуса. Дом и земля (ИЖС) в собственности. Подходит под ипотеку, материнский капитал. Поможем с одобрением ипотеки со скидкой! Если хотите приобрести эту недвижимость, но не продана ваша...звоните. Звоните сейчас ! Полное юридическое сопровождение сделки, с нами надежно !!! Чистая продажа. Возможен разумный торг. 

     Срочная продажа в связи с перездом !!! Уникальное предложение, по отличной цене: продам коммерческую недвижимость в собственности, с готовым бизнесом "заходи и зарабатывай" !!!  ОТЛИЧНОЕ расположение !!!: Дзержинский район ( Жилгородок ),  ул. Кутузовская д.1 на цокольном этаже, 5-ти этажного жилого дома. 
     С отдельным, обустроенным входом, со стороны улицы с пешеходного тратуара и авто дороги с прекрасным трафиком, от остановки общественного транспорта на торце этого дома.
     Площадь помещения 107.9 кв.м.
В помещении сделан авторский и практичный евро ремонт из дорогих и качественных материалов. Имеется большой гостевой санузел, оборудованный всем необходимым, с холодной и горячей водой, без проблемной канализацией. Большой зал с 5-ю добротными, деревянными столами и лавками (на 20-28 посадочных места), весит телевизор с большой диагональю ( подключен к смарт-TV музыка, спорт, фильмы, увлечения ) и дорогая, мощная сплит-система. Также есть отдельная ViP-ка с 2-мя столами, диванами и отдельной сплит-системой.
      Основной торговый зал оборудован удобной стойкой и большой холодильной витриной. Стоят хорошие 8 кранов для розлива пива, кваса и тд. и тп.. За стойкой есть своя мойка для рук и посуды, установлена сплит-система для личного комфорта. Так же в помещении есть личный санузел и две удобные кладовки ( 3.5 и 6.5 кв.м.) для бизнеса и личных нужд. Бонусом оставим новому хозяину необходимое для ведения УСПЕШНОГО бизнеса: весы, ноутбук, кассовый аппарат, посуду, мебель и мное другое !!! Дополнительно: договора, контакты с провереными и надежными поставщиками продукции с идеальным соотношением цены и качества, за счет которых это место стало востребованным и любимым, приобрело большой круг постоянных покупателей и приличных гостей.
      Для Вас это прекрасный шанс, перестать работать на "дядю", став собственником коммерческой недвижимости, доходного бизнеса и хозяином своей судьбы!
      Рассмотрим любые варианты оплаты, поможем с оформлением ипотеки или кредита под выгодные проценты, возможен разумный торг. Если хотите приобрести эту недвижимость, но не продана Ваша - звоните. Звоните сейчас ! Полное юридическое сопровождение сделки.
       С НАМИ НАДЁЖНО !!!

Продается отличная дача !!! Расположенная в экологически чистом месте Волгоградской области, Городищенского района, Ерзовского городского поселения, СНТ Моторостроитель-2, на 4-ой линии, в непосредственной близости от 2-ой продольной (23 км от Волгограда).
     Участок 8 соток, правильной формы, абсолютно ровный. Асфальт до участка. На участке расположен кирпичный, одноэтажный домик на две комнаты (кухня и гостиная), плюс большой погреб.  В доме установлены пластиковые окна и решетки. Оставим хорошую сплит-систему. Свет круглогодичный, вода безпроблемная поливная весь сезон, к участку подведён газ! Построен кирпичный хозблок (для хранения огородного инвентаря) и туалет. Также есть большая, металлическая емкость для воды. 
     Дача очень красива и ухоженная, много деревьев (черешня, орех, персик, груша и тд..) и кустарников... всё много лет подряд ростилось с любовью и знанием дела !!! Рядом прекрасные соседи, заброшенных дач рядом нет.
     Хорошая транспортная доступность,  в сезон ходит автобус через массив, так же можно воспользоваться маршруткой с ТЗР. Рядом есть магазин. Въезд в массив через шлагбаум. торг.
       Если хотите приобрести эту недвижимость, но не продана ваша...звоните. Звоните сейчас ! Полное юридическое сопровождение сделки, с нами надежно !!!

Продается 2-х комнатная квартира в Краснооктябрьском р-не пр-т имени В.И. Ленина д.111

Общая площадь - 49.3 м.кв., жилая - 27.5 м.кв, кухня - 6.9 м.кв.

Квартира теплая, уютная , двухсторонняя с хорошим ремонтом. Рядом находится парковка. В шаговой доступности транспортная остановка, садик, школа, сетевые магазигны. Быстрая продажа , звоните прямо сейчас!

•  
•  Продается квартира в Дзержинском районе, на улице Расула Гамзатова, дом 11. 
• Общая площадь составляет 34,6 квадратных метра, жилая – 15 квадратных метров, кухня – 8 квадратных метров.
• Квартира с отличным ремонтом, где все продумано до мелочей! Вся мебель новая, и она остается полностью, включая диван, сплит-систему (Balu), встроенную варочную поверхность и духовой шкаф (Electrolux), вытяжку (Electrolux), холодильник (Haier) и стиральную машину (Bosch). Лоджия, которая является единой для кухни и комнаты, застеклена и дополнительно отделана. На окнах установлены рулонные шторы блэкаут. К дому относится собственная котельная, что позволяет даже в холодные месяцы не бояться счета за отопление. Окна выходят во двор.
• В шаговой доступности находятся детский сад, школа, "Мармелад", сетевые магазины и бассейн. Квартира принадлежит одному собственнику. Звоните прямо сейчас! 

Продается 1-ая квартира в Дзержинском р-не, ул. Расула Гамзатова д.19

Общая площадь - 35.9 м.кв.,  жилоая - 16 м.кв., кухня - 11.3 м.кв 

В квартире выполнен качественный евро-ремонт. Полностью остается вся мебель. Красивый вид на Мамаев Курган. В шаговой доступности детские сады, школы, транспортная остановка, бассейн, художественная школа, Мармелад, сетевые магазины. Один собственник. Звоните прямо сейчас!

Продается 2-х комнатная квартира в Дзержинском р-не пос. Ангарский ул. Тургенева д.10.

Общая площадь - 52.9 м.кв., жилая - 28.7 м.кв., кухня - 8.8 м.кв.

В квартире выполнен евроремонт из качественного материала. Просторная кухня, большая ванная комната, вместительная гордеробная. Квартира теплая и уютная. Рядом улицы: Ангарская, Бурейская, Паникахи, Воровского, Нильская. В шаговой доступности сетевые магазины, школа, детский садик, остановка общественного транспорта. Во дворе детская площадка, под окнами парковочная зона. Летом двор очень красиво украшают цветами, зимой новогодней иллюминацией.Чистый подьезд, отличные соседи. Звоните прямо сейчас!!!

Продам комнату ( подселение), в квартире улучшенной планировки. 

 В нашей комнате БАЛКОН!!!

Кирпичный  современный дом. Просторная кухня , раздельный сан. узел, хороший ремонт, квартира ухожена, соседка  порядочная женщина. Место удобное, ост. Библиотечная

 Рядом магазины, сбербанк,

9 гимназия, поликлиники детская и взрослая и все что нужно для удобной и комфортной жизни.

Продается земельный участок площадью 6,1 сот по адресу: Анри Барбюса.
Участок ровный,есть хоз. постройки,небольшой домик, душ, плодолвые деревья.
Рядом проходит газ,городская канализация,вода.
Рядом проходят улицы Ангарская,Тургенева.
В пешевой доступности детский садик,сетевые магазины Магнит,КБ.
До остановки транспорта 10 мин пешком,до центра 15 мин.Звоните!!!