Продажа жилья в Волгограде от собственников

Продаётся отличная 1-комнатная квартира в тихом и уютном месте Дзержинского района г. Волгограда по адресу: ул. им Хорошева, д.14 на 6 этаже 9-этажного (улучшенка) панельного дома.

Общая площадь квартиры составляет 36 кв. м.
- кухня 9 кв. м.;
- жилая площадь 18 кв. м.

В квартире:
- светлая, теплая и ухоженная  квартира, недавно сделан ремонт ;
- обустроена огромная гардеробная (по принципу шкаф-купе) с зеркальными дверьми;
- окна пластиковые выходят на тихую, зеленую улицу;
- современные радиаторы;
- застекленная и утепленная лоджия;
- санузел раздельный, установлены счетчики воды, поменяны трубы;
- надежная сейфовая входная дверь;
- остается современный кухонный гарнитур и импортная сплит система.

В доме:
- чистый подъезд;
- тихие, порядочные соседи;
- новый лифт.

Инфраструктура: Во дворе оборудованная детская площадка и автопарковочная зона. Исключительно удобное  место, как для комфортного проживания (всё рядом) , так и для сдачи в аренду. В минутной шаговой доступности находятся: остановки общественного транспорта (автобус, маршрутные такси), сетевые продуктовые магазины, школы, детские сады, рынок, сбербанк, медицинские учреждения . Удобная транспортная развязка. Рядом улицы: пр-к Маршала Жукова , Аракская, Рионская, Римского-Корсакова. Подходит под ипотеку, материнский капитал и все виды сертификатов. Один взрослый собственник. Разумный торг присутствует. Звоните сейчас !

   Продаётся 2-комнатная "под ремонт" квартира расположеная в шикарном месте Дзержинского района г. Волгограда по адресу: проспект им. Маршала Жукова, д.123 на комфортном 2 этаже 5-этажного кирпичного дома. В доме проходит Федеральный капитальный ремонт (с заменой всех коммуникаций, труб и тд.и тп. !!!).

Общая площадь квартиры составляет 41 кв. м.
- кухня 8.6 кв. м.;
- жилая площадь 24.7 кв. м.

В квартире:
- разносторонняя , окна выходят на обе стороны дома в тихий и зеленый двор , в середине дома (не торцевая !!!);
- техническое состояние удовлетворительное, все коммуникации в рабочем состоянии;
- очень удобная планировка...большая кухня, большая гостиная с выходом на балкон, уютная спальня с большой гардеробной;
- на полах паркет (плюс 20см к высоте потолка);
- без перепланировок, сохранены удобные кладовки;
- санузел совмещенный, установлены и поверены счетчики учета воды, хорошая газовая колонка;
- Электро счетчик расположен в квартире.

В доме:
- чистый подъезд;
- тихие, порядочные соседи.

Инфраструктура: Во дворе оборудованная детская, спортивная площадка и автопарковочная зона прямо перед окнами. Исключительно удобное  место для комфортного проживания (совершенно всё рядом). В минутной шаговой доступности находятся: остановки общественного транспорта (автобус, троллейбус, трамвай, маршрутные такси), ЗАГС, МФЦ "Мои документы", сетевые магазины, школы, детские сады, всевозможные творческие и спортивные детско-юношеские секции и школы, разные кафе, рынок, сбербанк, медицинские учреждения. В цоколе дома парикмахерская и сапожная мастерская. Прекрасно обустроенна аллея вдоль проспекта, для прогулок  или занятия спортом.  Удобная транспортная развязка, можно уехать в любую точку города, до центра 7 минут. Рядом улицы: Хорошева , Батумская, Рионская. Подходит под ипотеку, материнский капитал. Чистая продажа. В квартире никто не проживает, показ в любое удобное для Вас время. Звоните сейчас !

  Продаю шикарный дом на участке 12 соток, в экологически чистом месте, в 20 минутах на авто до Волгограда (по идеальной дороге без светофоров и пробок), расположенный: хутор Грачи, Городищенского района Волгоградской области. 
   Дом:
- из керамоблоков плюс утепление снаружи (система термос, тепло и шумоизоляция на высшем уровне) и штукатурка *кароед* сделали в марте этого года 2024;
-  крыша двухскатная, утепленная из металлопрофиля, фундамент ленточный;
- газ, вода (центральная), свет 220В (установлен бесперебойник),канализация септик (3 кольца 1.5м);
- просторный, светлый, теплый, сделан евроремонт (в 2022г);
- площадью 95 кв.м., большая кухня-гостиная 21кв.м., три комнаты правильной формы 21кв.м., 18кв.м. и 17кв.м., коридор-прихожая 5.5кв.м, санузел-прачечная совмещенный 13кв.м.;
- В коридоре, кухне и санузле полы с подогревом (от АОГВ), в остальных комнатах линолеум;
- Потолки 2.6м прямые штукатуренные,белые;
- Окна большие пластиковые;
-  Установлен газовый двухконтурный котел премиум класса Bosch, накопительный водонагреватель Ariston;
- Вся проводка медная, многожильная, автоматы внутри дома;
- Сделан перед домом и крыльцом огромный навес для нескольких авто;
- Бонусом оставим кухонный гарнитур и мебель.
   Участок :
- 12 соток,огороженный, ровный, правильной формы лицевая сторона 31м, в длину 41м;
- на участке кирпичный хлев для содержания крс;
- два подземных овощехранилища на 60т и 30т..
 В хуторе в шаговой доступности школа, магазин, детский сад, остановка автобуса. Дом и земля (ИЖС) в собственности. Подходит под ипотеку, материнский капитал. Поможем с одобрением ипотеки со скидкой! Если хотите приобрести эту недвижимость, но не продана ваша...звоните. Звоните сейчас ! Полное юридическое сопровождение сделки, с нами надежно !!! Чистая продажа. Возможен разумный торг. 

     Срочная продажа в связи с перездом !!! Уникальное предложение, по отличной цене: продам коммерческую недвижимость в собственности, с готовым бизнесом "заходи и зарабатывай" !!!  ОТЛИЧНОЕ расположение !!!: Дзержинский район ( Жилгородок ),  ул. Кутузовская д.1 на цокольном этаже, 5-ти этажного жилого дома. 
     С отдельным, обустроенным входом, со стороны улицы с пешеходного тратуара и авто дороги с прекрасным трафиком, от остановки общественного транспорта на торце этого дома.
     Площадь помещения 107.9 кв.м.
В помещении сделан авторский и практичный евро ремонт из дорогих и качественных материалов. Имеется большой гостевой санузел, оборудованный всем необходимым, с холодной и горячей водой, без проблемной канализацией. Большой зал с 5-ю добротными, деревянными столами и лавками (на 20-28 посадочных места), весит телевизор с большой диагональю ( подключен к смарт-TV музыка, спорт, фильмы, увлечения ) и дорогая, мощная сплит-система. Также есть отдельная ViP-ка с 2-мя столами, диванами и отдельной сплит-системой.
      Основной торговый зал оборудован удобной стойкой и большой холодильной витриной. Стоят хорошие 8 кранов для розлива пива, кваса и тд. и тп.. За стойкой есть своя мойка для рук и посуды, установлена сплит-система для личного комфорта. Так же в помещении есть личный санузел и две удобные кладовки ( 3.5 и 6.5 кв.м.) для бизнеса и личных нужд. Бонусом оставим новому хозяину необходимое для ведения УСПЕШНОГО бизнеса: весы, ноутбук, кассовый аппарат, посуду, мебель и мное другое !!! Дополнительно: договора, контакты с провереными и надежными поставщиками продукции с идеальным соотношением цены и качества, за счет которых это место стало востребованным и любимым, приобрело большой круг постоянных покупателей и приличных гостей.
      Для Вас это прекрасный шанс, перестать работать на "дядю", став собственником коммерческой недвижимости, доходного бизнеса и хозяином своей судьбы!
      Рассмотрим любые варианты оплаты, поможем с оформлением ипотеки или кредита под выгодные проценты, возможен разумный торг. Если хотите приобрести эту недвижимость, но не продана Ваша - звоните. Звоните сейчас ! Полное юридическое сопровождение сделки.
       С НАМИ НАДЁЖНО !!!

Продается отличная дача !!! Расположенная в экологически чистом месте Волгоградской области, Городищенского района, Ерзовского городского поселения, СНТ Моторостроитель-2, на 4-ой линии, в непосредственной близости от 2-ой продольной (23 км от Волгограда).
     Участок 8 соток, правильной формы, абсолютно ровный. Асфальт до участка. На участке расположен кирпичный, одноэтажный домик на две комнаты (кухня и гостиная), плюс большой погреб.  В доме установлены пластиковые окна и решетки. Оставим хорошую сплит-систему. Свет круглогодичный, вода безпроблемная поливная весь сезон, к участку подведён газ! Построен кирпичный хозблок (для хранения огородного инвентаря) и туалет. Также есть большая, металлическая емкость для воды. 
     Дача очень красива и ухоженная, много деревьев (черешня, орех, персик, груша и тд..) и кустарников... всё много лет подряд ростилось с любовью и знанием дела !!! Рядом прекрасные соседи, заброшенных дач рядом нет.
     Хорошая транспортная доступность,  в сезон ходит автобус через массив, так же можно воспользоваться маршруткой с ТЗР. Рядом есть магазин. Въезд в массив через шлагбаум. торг.
       Если хотите приобрести эту недвижимость, но не продана ваша...звоните. Звоните сейчас ! Полное юридическое сопровождение сделки, с нами надежно !!!

Продается 2-х комнатная квартира в Краснооктябрьском р-не пр-т имени В.И. Ленина д.111

Общая площадь - 49.3 м.кв., жилая - 27.5 м.кв, кухня - 6.9 м.кв.

Квартира теплая, уютная , двухсторонняя с хорошим ремонтом. Рядом находится парковка. В шаговой доступности транспортная остановка, садик, школа, сетевые магазигны. Быстрая продажа , звоните прямо сейчас!

•  
•  Продается квартира в Дзержинском районе, на улице Расула Гамзатова, дом 11. 
• Общая площадь составляет 34,6 квадратных метра, жилая – 15 квадратных метров, кухня – 8 квадратных метров.
• Квартира с отличным ремонтом, где все продумано до мелочей! Вся мебель новая, и она остается полностью, включая диван, сплит-систему (Balu), встроенную варочную поверхность и духовой шкаф (Electrolux), вытяжку (Electrolux), холодильник (Haier) и стиральную машину (Bosch). Лоджия, которая является единой для кухни и комнаты, застеклена и дополнительно отделана. На окнах установлены рулонные шторы блэкаут. К дому относится собственная котельная, что позволяет даже в холодные месяцы не бояться счета за отопление. Окна выходят во двор.
• В шаговой доступности находятся детский сад, школа, "Мармелад", сетевые магазины и бассейн. Квартира принадлежит одному собственнику. Звоните прямо сейчас! 

Продается 1-ая квартира в Дзержинском р-не, ул. Расула Гамзатова д.19

Общая площадь - 35.9 м.кв.,  жилоая - 16 м.кв., кухня - 11.3 м.кв 

В квартире выполнен качественный евро-ремонт. Полностью остается вся мебель. Красивый вид на Мамаев Курган. В шаговой доступности детские сады, школы, транспортная остановка, бассейн, художественная школа, Мармелад, сетевые магазины. Один собственник. Звоните прямо сейчас!

Продается 2-х комнатная квартира в Дзержинском р-не пос. Ангарский ул. Тургенева д.10.

Общая площадь - 52.9 м.кв., жилая - 28.7 м.кв., кухня - 8.8 м.кв.

В квартире выполнен евроремонт из качественного материала. Просторная кухня, большая ванная комната, вместительная гордеробная. Квартира теплая и уютная. Рядом улицы: Ангарская, Бурейская, Паникахи, Воровского, Нильская. В шаговой доступности сетевые магазины, школа, детский садик, остановка общественного транспорта. Во дворе детская площадка, под окнами парковочная зона. Летом двор очень красиво украшают цветами, зимой новогодней иллюминацией.Чистый подьезд, отличные соседи. Звоните прямо сейчас!!!

Продается 1-комнатная квартира в Дзержинском р-не , ул. Полоненко д. 10.

Общая площадь 41 м.кв., жилая 17 м.кв.

В квартире выполнен дизайнерский ремонт под ключ. Все подобрано с красивым вкусом из качественного материала. Квартира с очень красивым видом на весь город. В шаговой доступности транспортная остановка, школа, детские сады. Дом расположен очень удобно, на территории парковка, детская площадка. Один собственник. Звоните сейчас.